千里丘ビューハイツの外観(南東側から)3階、角部屋住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積82.87平米の3LDK。バルコニー面積は8.56平米です。南西角部屋住戸につき採光、通風良好！水回りが集約されており、家事がしやすい造り！お気軽にお問い合わせください！
LDK13.0帖［2026年5月4日撮影］バルコニーに面した明るいLDK空間！角部屋住戸のため、採光、通風良好！全居室に窓があります！
LDK約13.0帖［2026年5月4日撮影］洋室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！フレキシブルにお使いいただける間取りです！
キッチン［2026年4月25日撮影］収納力豊富で作業スペースを広く確保できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
西側和室6帖［2026年4月25日撮影］バルコニーに面した明るい居室です。ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
西側和室6帖［2026年5月4日撮影］フレキシブルにお使いいただける間取りです！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
バルコニー［2026年4月25日撮影］生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！周辺は店舗や工場も点在する住宅地です。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月25日撮影］複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
東側洋室［2026年4月25日撮影］壁一面を使った収納や納戸がある居室です！お部屋がすっきりと片付き、居住空間をより広く確保できます！
中央側和室6帖［2026年5月4日撮影］隣接する和室と行き来することができます！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
洗面室［2026年4月25日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！水回りが近くに配置されており、家事がしやすいお住まいです！
浴室［2026年4月25日撮影］手すりがついており、安全です！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
バルコニー［2026年4月25日撮影］LDKと和室から出入りすることができます！
バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年4月25日撮影］教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃っています！生活がしやすい住環境です！
東側納戸［2026年4月25日撮影］ご家族のお荷物が一気に収納できる広さがあります！作業スペースとしてもお使いいただけそうです！
玄関［2026年4月25日撮影］玄関から室内が見えにくい造り！シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！
トイレ［2026年4月25日撮影］トイレは洗面室内にあります！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
千里丘ビューハイツの外観(北東側から)複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分！
千里丘ビューハイツの外観(北側から)三宅柳田小学校徒歩13分、第三中学校徒歩13分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
千里丘ビューハイツの外観(北西側から)専有面積82.87平米の3LDK！角部屋住戸につき採光、通風良好！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
新芦屋中央公園の外観
医療法人若葉会昭和病院の外観
摂津市立休日小児急病診療所の外観
![天王こども園（幼保連携型）[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2112%2F4%2F25%2Fpq9j.jpg&width=448&height=1000)
天王こども園（幼保連携型）[私立]の外観
![天王学園幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2112%2F4%2F26%2Fnhb8.jpg&width=448&height=1000)
天王学園幼稚園[私立]の外観
![三宅柳田小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2112%2F4%2F27%2Fgz3h.jpg&width=448&height=1000)
三宅柳田小学校[公立]の外観
![第三中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2112%2F4%2F28%2Fgja4.jpg&width=448&height=1000)
第三中学校[公立]の外観
コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
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中古マンション
千里丘ビューハイツ
大阪府摂津市昭和園
1,980万円
支払い目安：
7.7
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
82.87㎡ / 3LDK
1973年築 / 3階 / SRC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68735-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■複数沿線利用可能の好立地！3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！収納力豊富なお住まい！現況空家につき即日内覧可能！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
和室 6畳×2
洋室 |
| 専有面積 | 82.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積82.87平米の3LDK。バルコニー面積は8.56平米です。南西角部屋住戸につき採光、通風良好！水回りが集約されており、家事がしやすい造り！お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 三宅柳田小学校(1,000m)、第三中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(650m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千里丘ビューハイツ |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 10,150円 |
| 修繕積立金 | 14,050円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳×2 洋室） |
| 専有面積 | 82.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1973年10月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市昭和園8 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道料：1,375円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ◆3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！ ◆専有面積82.87平米の3LDK！ ◆収納力豊富で居住空間をより広く確保できます！ ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆フレキシブルにお使いいただけるプラン！ ◆複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分！ ◆三宅柳田小学校、第三中学校徒歩13分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002112 |
| 自社管理番号 | 923245R |
| 情報登録日 | 2026年04月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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